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    相相続対策や資産運用をご検討の方へ
    リノベーション済み不動産をご案内いたします。

    01

    手間いらずの運用

    安定的な賃料収入により、資産の有効活用や相続時の対応にもつながります。

    02

    購入後すぐに収益化

    現在稼働中の物件をご紹介しており、購入後すぐに家賃収入を得られる可能性があります。 収益性の見える化で、相続対策としてもご活用いただけます。

    03

    資産価値・立地も重視

    立地や建物の状態など、資産価値を考慮した物件をご案内。 長期保有や売却時も想定し、相続後の資産維持・収益確保に役立つ内容です。

    03

    小見出し

    ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。
    サンプル 太郎

    相続対策や資産運用をお考えの方へ
    資産形成を実現する
    5つの魅力

    魅力１
    安定収益化の可能性
    稼働中の物件をご案内するため、引き渡し後すぐに賃料収入を得られる可能性があります。 資産の活用効率が高まり、相続時の評価調整にもつながります。
    魅力２
    リノベーション済みで初期コストを抑制
    内装や外装の工事が済んでいる物件もあり、購入後すぐに運用が可能なケースもあります。 資産運用スタートのハードルを下げられます。
    魅力３
    収益実績の確認で安心感アップ
    現在の賃料や稼働状況など、事前に確認できる情報をもとに判断できます。 投資や相続計画を立てる際の資料としても活用可能です。
    魅力４
    価格調整により初期負担を軽減
    売主との交渉次第では、有利な価格での取得も期待でき、コスト面での調整が可能な場合もあります。
    魅力５
    将来的な価値維持・承継にも配慮
    エリア・建物の状態を踏まえ、将来的にも資産価値の安定が見込める物件を選定。 長期運用や相続後の活用まで、継続的な活用を見据えたご提案です。
    メリット
    ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。
    ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト...。テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト...。テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト...。

    こんな方にお勧め！

    お勧め１
    将来の相続に備えて、計画的に資産運用を進めたい方
    安定収益を見据えた資産運用により、相続に向けた準備を少しずつ進めたい方に向いています。
    長期的な視点で安定した収益を確保し、相続資産の価値を最大化したい方に最適です。
    お勧め２
    節税も視野に入れて、安定した収益物件をお探しの方
    収益性と安定性をバランス良く兼ね備えた物件で、将来的な税負担の整理をお考えの方におすすめです。
    収益性の高い不動産投資を通じて、効率的に相続税評価額を引き下げたい方におすすめです。
    お勧め３
    相続後もスムーズな管理と資産継承を希望する方
    維持コストを抑えやすく、管理の手間も少ない物件で、ご家族の負担を軽減したい方に適しています。
    お勧め４
    不動産を通じて相続評価額の整理をしたい方
    現金資産と比較して相続評価額の算定が抑えられる傾向があり、選択肢として検討したい方におすすめです。
    お勧め５
    活用予定のない資金を、将来の対策に活かしたい方
    余裕資金を不動産での運用に振り分けることで、資産の有効活用と相続対策を並行して進められます。
    メリット
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    融資について

    少ない自己資金でも始められる不動産活用の選択肢
    収益性が見込める物件は、金融機関の評価対象としても選ばれやすく、融資の活用によって資産形成の選択肢が広がります。ローンを利用することで自己資金の負担を抑えながら、将来の資産対策を進めやすくなります。 また、ローン残高は相続税評価額の計算時に控除対象となるため、全体の相続対策に役立つ可能性があります。
    メリット
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    デメリットと改善策

    デメリット１
    未改装の中古物件より価格が高めになることも
    　改善策１ 初期費用が割高なケースもありますが、リノベーション済みで追加工事が不要な物件であれば、運用開始がスムーズでトータルコストの抑制につながることもあります。
    デメリット２
    築年数による設備の老朽化が気になる場合
    　改善策２ 　設備が更新済みの物件や、建物調査（インスペクション）を実施済みの物件を選ぶことで、将来的な修繕リスクや維持コストをある程度把握した上で検討できます。
    デメリット３
    物件ごとに融資条件が異なる場合がある

    　改善策３ 収益実績や管理状況の良い物件は、金融機関による評価が比較的安定しやすく、条件の良い融資が受けられる可能性もあります。条件面は個別にご確認いただくことが大切です。

    メリット
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    株式会社プロスパート
    〒454-0981
    愛知県名古屋市中川区吉津二丁目905番地

    当社は、土地・建物の売却や有効活用、収益物件の買取、投資物件の再販などをご検討中の方からのご相談を承っております。
    LP（ランディングページ）の運営および広報活動を通じて、
    お客様の資産に関する課題や目的に応じた最適なご提案を行い、
    現地対応やヒアリングも丁寧に行いながら、安心してご相談いただける体制づくりに努めております。

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